Универсальное помещение 609 кв.м в ТОЦ «Андреевский Двор»

  • Характеристики помещения:
    • Площадь - 609 кв.м.
    • Вход в помещение - Несколько входов
    • Доступ в помещение - Свободный
    • Этаж - 1
    • Высота этажа - 5-6 м.
    Коммерческие условия:
    • Ставка - 1000 рублей за 1 кв.м. в месяц
    • Стоимость аренды - 609 000 рублей в месяц
    Стоимость включает:
    • НДС
    • Уборка мест общего пользования
    • Уборка прилегающей территории бизнес-центра
    • Круглосуточная охрана здания
    • Техническое обслуживание здания
    Стоимость не включает:
    • Интернет и телефония
    • Уборка помщений арендатора
    • Коммунальные услуги

    Планировка помещения:

    О торгово-офисном центре "Андреевский:"

    Современный торгово-офисный центр «Андреевский Двор» —  многофункциональный комплекс, на территории которого располагаются как помещения предприятий торговли, так и многочисленные офисы. Здание является памятником архитектуры, исполненным в стиле типичного для Петербурга конца XVIII века гостиного двора. По аналогии с возведенным на Невском проспекте Большим Гостиным Двором Андреевский представляет собой замкнутое по периметру сооружение с длинными крытыми галереями и внутренним двором.

    Возведение «Андреевского Двора» началось еще при Екатерине II в 1789–1790 годах на месте ранее сгоревших торговых рядов. Комплекс расположился в одном из самых престижных мест Васильевского острова — на Большом проспекте, вблизи красивейшей Университетской набережной, откуда открывается живописная панорама противоположного берега Невы. В локации активное деловое окружение, развита коммерческая, социальная и транспортная инфраструктура. В 5-ти минутах ходьбы находится станция метро «Василеостровская».

    В деловом центре имеется несколько входных групп, комфортная зона отдыха. Для аренды предлагаются на выбор офисные помещения коридорно-кабинетной планировки или open-space.

    Управляющая компания обеспечивает все условия для удобства работы арендаторов: круглосуточную охрану, качественный клининг и высокоскоростной доступ в интернет. Для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов на территории ТОЦ действует охраняемая парковка. Вход в бизнес-центр открыт круглосуточно по электронным пропускам.

    Краткое описание:

    • Адрес: Санкт-Петербург, В.О., Большой проспект, 18 лит А
    • Общая площадь: 14087,7 кв. м
    • Количество этажей: 3
    • Объект в собственности
    • Закрытый внутренний двор
    • Офисная и торговая зоны

    Преимущества:

    • Престижное местоположение в историческом центре Санкт-Петербурга
    • Здание ТОЦ «Андреевский Двор» — характерный для XVIII века образец торговых рядов, выполненный в стиле классицизма.
    • Реконструированное здание с сохраненным архитектурным обликом
    • Высокий уровень обслуживания, профессиональная управляющая компания
    • Внутренняя охраняемая парковка, гостевая — по периметру ТОЦ
    • Статус памятника архитектуры XVIII века
    • Пешеходная доступность метро
    • Удобная транспортная доступность (10 минут до центра города на личном транспорте)

    Инженерно-технические характеристики:

    • Выделенная электрическая мощность – 684 кВА
    • Открытые планировки этажей
    • Высота потолков в «чистоте» от 3 м
    • Система кондиционирования
    • Система приточно-вытяжной вентиляции
    • Система диспетчеризации
    • Оптико-волоконная связь ведущего провайдера
    • Пожарная сигнализация Bolid
    • Централизованное горячее водоснабжение
    • Круглосуточный доступ в здание
    • Возможность установки индивидуальных охранных систем: по согласованию
    • Автоматическая система водяного пожаротушения Bolid
    • Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
    • Внутренний пожарный водопровод
    • Системы контроля и управления доступом Bolid
    Условия аренды

    В стоимость включены:

    • Круглосуточная охрана здания
    • Техническое обслуживание здания
    • Уборка помещений общего пользования
    • Уборка территории, прилегающей к бизнес-центру

    Отдельно оплачивается:

    • Интернет / Телефония
    • Парковка
    • Электроэнергия