ЖК «Гранвиль»
Наб. Лейтенанта Шмидта, 21-23
Элитный жилой комплекс «Гранвиль» – знаковый проект Группы Компаний «CОЛО», возведенный в престижной части Васильевского острова, на первой линии исторической набережной Невы.
Респектабельный «остров» для комфортной жизни расположился между наб. Лейтенанта Шмидта, Иностранным переулком, 13 и 14 линиями Васильевского острова. Камерный жилой проект у воды представлен семью корпусами разной этажности, где разместились 54 просторные квартиры с неограниченными возможностями планировки и традиционными для центра Петербурга высокими потолками – 3 метра в «чистоте». На последних этажах комплекса находятся шестикомнатные апартаменты с витражным остеклением и собственными террасами.
ЖК «Гранвиль» – проект регенерации исторической среды. По замыслу архитекторов, он воссоздал историческую ступенчатую линию набережной – такой её задумал еще Доменико Трезини в XVIII веке. Благодаря нестандартному расположению, ряд невысоких особнячков плавно огибает неровный контур Васильевского острова.
Два четырехэтажных корпуса ЖК «Гранвиль» в стиле ретроспективизм выходят фасадом на Большую Неву – по облику они созвучны постройкам середины XIX века с высоким цоколем. Корпуса во внутренней части жилого комплекса шестиэтажные – благодаря математически-выверенной архитектуре они создают впечатление единого по высоте ансамбля.
Замкнутый охраняемый двор ЖК «Гранвиль» представляет собой уютный ландшафтный садик «для своих» с прогулочной и детской зоной. Со стороны набережной разбиты строгие палисадники с классическими фонарями, выражающие чисто петербургскую геометрию регулярного сада. В жилом комплексе создан полузаглублённый подземный паркинг на 102 автомобиля.
Отделка холлов и вестибюлей стала продолжением претенциозного внешнего облика здания. В дизайнерском оформлении внутренних пространств жилого комплекса применили композицию из природных материалов: натуральный камень и дерево для стен и полов, ажурное чугунное литье для лестничных перил.
Элитный статус и качество архитектуры ЖК «Гранвиль» оценили на федеральном уровне: в 2014 году проект стал финалистом всероссийской премии рынка жилой недвижимости Urban Awards сразу в двух номинациях: «Лучший строящийся ЖК элит-класса Санкт-Петербурга» и «ЖК с лучшей архитектурой».
История места
Для современников облик ЖК «Гранвиль» стал своего рода архитектурной памятью – на набережной Л.Шмидта, 21 когда-то находился невысокий особняк А. К. Штубендорф, который был стёрт с лица Петербурга в военное время. Выражая бережное отношение к архитектурному наследию, при проектировании элитного жилого комплекса архитекторы обратились к архивным чертежам, чтобы с помощью классических линий воссоздать некоторые черты старинного особняка и атмосферу места. Проект нового дома с историческим смыслом одобрили в Совете по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга.
Кареты vs энергетика
Задолго до строительства на территории элитного жилого комплекса располагалось одноэтажное здание дореволюционной каретной. Силами Группы Компаний «СОЛО» её реконструировали, превратив в объект энергетической и инженерной инфраструктуры ЖК «Гранвиль». Теперь в помещении находится чиллерная установка системы охлаждения, трансформаторная подстанция, и др. Таким образом, все коммуникации собраны в одном месте; они обеспечивают дом необходимыми мощностями и дают автономию от устаревших и перегруженных городских сетей. Здание подстанции полностью шумоизолировано.
Преимущества:
- местоположение в престижной части Васильевского острова, на первой линии исторической набережной
- панорамные виды на Неву и набережную Лейтенанта Шмидта, собор Успения Пресвятой Богородицы, Исаакиевский собор.
- продуманные просторные планировки
- камерный малоквартирный дом
- видовые террасы и балконы
- два парковочных места на квартиру
- однородный социальный слой жильцов
- индивидуальная система вентиляции
- собственное энергообеспечение дома
Технические характеристики:
- высота потолков от 3 м
- высокая входная мощность на квартиру
- центральная система кондиционирования с возможностью индивидуальных настроек
- система рекуперации тепла и воздуха
- четырехступенчатая система очистки воды
- количество квартир на этаже 1-3
- многоуровневая система охраны
- панорамное остекление
- современные системы вентиляции и кондиционирования